1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%
ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩13分
1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,484万円
38.6万円/㎡
1,737
2,235
2,734
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,734万円
34.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
2,380万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 64.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,380万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,999万円 | 46.6万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,099万円 | 48.2万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,880万円 | 44.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,990万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 40.1万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,150万円 | 33.4万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,050万円 | 31.9万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,230万円 | 34.7万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/18 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/30 | ネオ・アーバン新座弐番館 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/16 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/17 | シンメイ志木マンション 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/05 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 1,899万円 | 28.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅15分 | 1,490万円 | 28.3万円 | 52.65㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は新座市の平均と比較して9.8%割安です。